Que votre revêtement de toiture soit en tuiles, en ardoise, en zinc ou autres, il est possible qu’il se détériore et soit confronté à des fuites. C’est l’une des pannes les plus courantes sur une toiture. Et cela peut générer de désagréables conséquences à votre habitation et vous mettre dans une situation financière compliquée si une intervention efficace n’est très rapidement réalisée. Vous découvrirez dans ce guide en réparation de fuite de toiture toutes les informations nécessaires pour y remédier.

Repérer la cause de la fuite de toiture

Lorsque des gouttes d’eau commencent par tomber du plafond ou descendent le long des murs dès qu’il pleut, il est évident que vous êtes confronté à une infiltration d’eaux par le toit. Dans ce cas, la première des choses à faire va consister à déterminer l’origine de la fuite. En effet, de nombreuses causes peuvent être à la source d’une fuite de toiture. Elles peuvent être d’ordre environnemental (intempéries et aléas climatiques, notamment les orages, les tempêtes, la chute des neiges, etc.) ou structurel (dégradation des menuiseries, bris de tuile, obturation de gouttière, fuite de Velux, mauvais choix d’inclinaison de la pente du toit…). Pour info, les symptômes d’une fuite au niveau de la toiture de votre maison sont entre autres l’apparition de cloques ou de taches sur vos murs et votre plafond, la présence de plaques de moisissures en bas des murs et sur les plafonds, un écoulement d’eau inhabituel accompagné de fissures, la présence de plaques de salpêtre, une odeur d’humidité…

Faire un diagnostic de toiture

diagnostic-toiture

Une fois que vous aurez identifié le ou les élément (s) ayant provoqué votre sinistre, la réalisation d’un état des lieux s’impose. Sans cette étape, il sera impossible de trouver la fuite et de faire les réparations nécessaires. Et elle doit être assumée par votre charpentier-couvreur Toit Expert en Belgique. Ce professionnel détient le savoir-faire, l’expérience et les outils pour vous apporter des solutions appropriées à vos problèmes. Il pourra remplacer les tuiles cassées de votre toiture ou l’isolation de vos combles et rénover votre charpente s’ils ont été endommagés par la fuite. Précisons que le diagnostic est gratuit ainsi que le devis des travaux à effectuer.

Vous pourrez ainsi avoir une idée sur le montant des travaux à engager et vous préparer en conséquence. Concernant le coût total de la réfection de toiture, cela varie en fonction du type de réparation à réaliser :

  • traitement de charpente contre les nuisibles (entre 1500 et 3000 € TTC) ;
  • remplacement de la charpente (entre 40 et 140 € par m² TTC) ;
  • remplacement des composants de l’isolation (entre 20 et 50 € par m² TTC) ;
  • rénovation de la charpente (10 000 à 20 000 € TTC) ;

Appeler son assureur

En cas de fuite de toiture, on vous conseille de contacter votre compagnie d’assurance. Cette dernière peut couvrir certains dommages. Toutefois, notifions que l’assurance ne prendra pas en charge les dépenses relatives à la réalisation d’un toit tout neuf au cas où votre couverture ou votre charpente serait en mauvais état. Pourquoi ? Parce qu’il revient au propriétaire de garantir l’étanchéité de sa toiture. Par conséquent, vous devez entretenir régulièrement votre toiture (démoussage, nettoyage de toiture, traitement hydrofuge, etc.) pour vous mettre à l’abri de ces désagréments.

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